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Maison de centre-ville avec piscine et garage

Prix : 466 000,00 
Prix en baisse
Honoraires à la charge du vendeur.
Type de bien : Maison
Pièces : 6 pièces / 5 chambres
Surface : 230,00m²
Terrain : 760,00m²
Type de chauffage : Gaz
Localité : CAHORS (46000) FRANCE
Référence : M479

Description du bien

Maison de centre-ville entièrement rénovée sur deux niveaux habitables.
Proche des commodités, le centre-ville de Cahors est accessible à pieds.
L'ensemble se compose d'une maison principale, d'une dépendance habitable de 34m² environ et d'un jardin.
La maison principale comprend une cuisine équipée et meublée, un séjour lumineux et traversant, quatre chambres dont une avec dressing et une en rez-de-jardin, deux salles d'eau et deux W.C..
En rez-de-chaussée se trouvent une buanderie et un garage.
Les menuiseries sont en double vitrage aluminium et PVC.
Le système de chauffage est assuré par une chaudière à condensation au gaz de ville datant de 2021.
L'eau chaude est produite par un chauffe eau électrique de 200 litres datant de 2021.
Les pièces d'eau sont équipées de VMC.
Les combles sont isolés avec de la laine de verre soufflée.
En rez-de-jardin, une cuisine d'été meublée et équipée ouvre sur la terrasse couverte par un auvent en bois avec store banne électrique.
La porte du garage est isolée et automatisée.
Le portillon piéton est équipé d'un interphone vidéo.
Les eaux pluviales sont récupérées dans une citerne enterrée de 14000 litres.
Le jardin est entièrement clôturé et paysagé.

La dépendance comprend un séjour, une chambre et une salle d'eau.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 212 38 *
38 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Caractéristiques

Type de chauffage : Gaz
Nombre de salles de bain : 2
Nombre de WC : 2
Terrasse : oui

Commodités

Cave : oui
Alarme : oui
Piscine : oui

Mandat

Nom du mandataire : MAILLARD Aurélie
Téléphone mandataire : 06.16.52.31.86
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Numéro du mandat : M479
Négociateur : MAILLARD Aurélie

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