Maison située sur la commune de Lamagdelaine. Le village dispose d'une école maternelle et primaire, de commerces de proximité (épicerie, station essence, boulangerie, restaurant,...), d'infrastructures sportives (terrains de tennis et de football).
Lamagdelaine est intégrée à la communauté des commune du Grand Cahors, la commune est desservie par le réseau de transport en commun.
Le centre-ville de Cahors se situe à 7km du bien et est accessible en voiture par la départementale D653 et en vélo en suivant les berges du Lot (chemin des tuileries).
Maison construite dans les années 70, l'étage de vie se compose d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC.
Les combles aménagés disposent d'une belle hauteur sous plafond, le vaste pallier distribue quatre chambres et une salle d'eau.
Le rez-de-chaussée comprend un garage et une cave.
Un garage et un atelier indépendants de la maison viennent compléter le bien.
Les menuiseries sont en simple vitrage bois.
Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau installée en juin 2023.
L'eau chaude est produite par un ballon thermodynamique à accumulation.
La parcelle est entièrement clôturée et profite d'une végétation mature.
Le bien a été parfaitement entretenu.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Performance énergétique
Caractéristiques
Nombre de salles de bain :
1
Nombre de salles d'eau :
1
Nombre de WC :
1
Terrasse :
oui
Commodités
Cave :
oui
Mandat
Nom du mandataire :
MAILLARD Aurélie
Téléphone mandataire :
06.16.52.31.86
E-mail mandataire :
Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
