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Maison en pierre à vendre aux JUNIES

Prix : 245 000,00 
Honoraires à la charge du vendeur.
Type de bien : Maison (Maison de village)
Pièces : 8 pièces / 5 chambres
Surface : 138,00m²
Type de chauffage : Fuel
Localité : LES JUNIES (46150) FRANCE
Référence : M390

Description du bien

Maison située dans le hameau de La Masse sur la commune des Junies.

A seulement 10 minutes en voiture de Prayssac et 25 minutes de Cahors.
Construite en pierres élevée sur deux niveaux.
Le premier étage est composé d'un séjour, un salon, deux chambres et une salle de bain.
Les combles ont été aménagés en trois chambres et un pallier et reposent sur un plancher en excellent état.

Le rez de chaussée comprend un garage, une salle de bain et une cave.

La maison s'intègre parfaitement dans ce hameau de charme.

La toiture est en bon état.
Les menuiseries sont en simple vitrage bois.
L'isolation par les combles est en laine de verre.
Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel.
Un jardin d'environ 90 m², plat et arboré jouxte la maison.
Une parcelle de prairie de 1300m² non attenante vient compléter l'ensemble.


House located in the hamlet of La Masse in the commune of  Les Junies.

Only 10 minutes drive from Prayssac and 25 minutes from Cahors.

Built of stone with the main living space on the first floor approached by a flight of steps and a sunny terrace.

The first floor is composed of a living room, a lounge, two bedrooms and a bathroom.

The attic has been converted into three bedrooms and a large landing.

The ground floor includes a garage, a bathroom and a cellar.

The house fits perfectly into this charming hamlet.

The roof is in good condition.

All windows have single wooden glazing.

Heating is provided by an oil-fired boiler.

A charming garden of approximately 90 m² which is flat and surrounded with trees, adjoins the house.

A non-adjoining 1300m² plot of meadow completes the set.


Diagnostic de performance énergétique

266
kWh EP/m².an

Émission de gaz à effet de serre

62
kg éqCO2/m².an

Caractéristiques

Type de chauffage : Fuel
Année de construction : 0
État général : Très bon
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de salles d'eau : 1
Nombre de WC : 2
Nombre de balcons : 1

Commodités

Cave : oui

Mandat

Nom du mandataire : MAILLARD Aurélie
Téléphone mandataire : 06.16.52.31.86
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Mandat en exclusivité : oui
Numéro du mandat : M390
Négociateur : MAILLARD Aurélie

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