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A vendre : Maison T9 - 254m² - VAZERAC (82220)
Prix :
390 000,00 €
Honoraires à la charge du vendeur.
Type de bien :
Maison
Pièces :
9 pièces / 7 chambres
Surface :
254,00m²
Terrain :
44 813,00m²
Type de chauffage :
Fuel
Localité :
VAZERAC (82220) FRANCE
Référence :
M449
Description du bien
Maison
située sur la commune de Vazerac.
Le bien construit dans les années 2000 se compose d'une première partie
incluant une cuisine, un séjour, quatre chambres, une salle de bain et deux wc.
Une extension a été rajoutée en 2005, cette partie comprend un séjour avec
cheminée insert, deux chambres et une salle de bain.
Le sous-sol fait office d'espace de stockage, la hauteur sous plafond ne permet
pas son aménagement.
Le système de chauffage est assuré par une chaudière au fuel installée en 2005.
La fosse septique est conforme d'après le rapport du SPANC.
Les menuiseries sont en double vitrage bois.
Les combles ont été isolés.
Un grange non attenante de 60 m² au sol fait office de garage. La toiture de
cette annexe a été refaite en 2023.
La maison se situe sur près de 5 hectares.de prairie et de bois. Des chênes
truffiers ont été plantés.
La vue est dégagée, sans aucun vis à vis.
Le bien a fait l'objet d'un entretien régulier. Les façades, les toitures, sont
en parfait état.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Diagnostic de performance énergétique
136
kWh EP/m².an
Émission de gaz à effet de serre
22
kg éqCO2/m².an
Caractéristiques
| Type de chauffage : |
Fuel |
| Nombre de salles de bain : |
2 |
| Nombre de WC : |
2 |
| Terrasse : |
oui |
Mandat
| Nom du mandataire : |
MAILLARD Aurélie |
| Téléphone mandataire : |
06.16.52.31.86 |
| E-mail mandataire : |
Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ... |
| Numéro du mandat : |
M449 |
| Négociateur : |
MAILLARD Aurélie |
