Appartement situé au centre-ville de CAHORS, à proximité du centre hospitalier et de toutes les commodités.
Entièrement rénové en 2017, l'appartement s'étend sur un plateau de plain pied de 175m².
La cuisine, meublée et équipée, est ouverte sur le séjour divisé en coin salon et coin salle à manger.
Le coin nuit se compose d'un dressing, de quatre chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'une salle d'eau.
Deux chambres sont orientées à l'est et deux chambres à l'ouest avec accès direct à la terrasse/jardin.
Un cellier et une remise viennent compléter cet ensemble.
La terrasse et le jardin privatif offrent une vue dégagée. Accessibles depuis le séjour et les chambres.
La terrasse côté chambres dispose d'un spa.
Au rez-de-chaussée de la copropriété, l'appartement dispose d'un vaste garage pouvant accueillir trois véhicules, ouvert depuis la rue par une porte sectionnelle.
En sous-sol, deux caves offrent de beaux espaces de stockage.
Caractéristiques techniques:
Menuiseries: double vitrage aluminium équipées de volets
roulants électriques
Système de chauffage réversible en gainable.
Installation électrique aux normes en vigueur.
Adoucisseur d'eau
Chauffe-eau thermodynamique.
Système de ventilation mécanique contrôlée dans les pièces d'eau.
Cuisine meublée et équipée (JD cuisines).
Salle de bain avec douche, baignoire et vasque.
Sols des pièces de vie en carrelage et parquets dans les chambres.
Terrasse sur plots.
Jardin privatif paysagé et clôturé.
Garage accessible depuis une porte sectionnelle depuis l'avenue Jean-Jaurès.
Cave voutée ouverte.
L'appartement est accessible par un escalier commun. La pose d'un ascenseur privatif est possible depuis le
garage jusqu'à la partie buanderie de l'appartement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Performance énergétique
Caractéristiques
Nombre de salles de bain :
1
Nombre de salles d'eau :
1
Nombre de WC :
3
Terrasse :
oui
Commodités
Cave :
oui
Interphone :
oui
Mandat
Nom du mandataire :
MAILLARD Aurélie
Téléphone mandataire :
06.16.52.31.86
E-mail mandataire :
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